De verfijningen aan het plan brengen het project in lijn met recente wetgeving en veranderingen in de omgeving, en zorgen ervoor dat de woonbuurt haar rust behoudt.

Het vernieuwde mobiliteitsplan houdt rekening met geactualiseerde tellingen en veranderingen in de omgeving, terwijl extra groenzones en buffers de afstand en zichtbaarheid tussen woningen en bedrijven vergroten.

Dankzij bijkomende bovengrondse waterbuffers wordt regenwater gecontroleerd opgevangen, zodat de buurt beter beschermd is tegen wateroverlast.

Zo krijgt South Point een duidelijker evenwicht: ruimte voor ondernemen, met respect voor de omgeving.

Aan de zijde van de Heirweg komt een groenbuffer van twaalf meter breed, die ook ruimte biedt voor waterinfiltratie. Hier komt een biodiverse en streekeigen combinatie van bomen, groenblijvende hagen en natte zones die voor extra afscherming en een natuurlijk uitzicht zorgen.

Nee. South Point wordt een KMO-zone met kleinschalige bedrijven en lokale werkplaatsen. Daardoor komt er nauwelijks extra vrachtverkeer bij.

Het project sluit aan bij de visie van Gemeenten Nazareth - De Pinte om doorgaand gemotoriseerd verkeer op de Heirweg te ontmoedigen en fietsen veiliger te maken. Vrachtwagens zullen er in de toekomst niet meer kunnen afslaan aan het kruispunt met de Rozenstraat.

Binnen South Point komt bovendien een nieuwe interne weg die rechtstreeks aansluit op het bestaande industriepark. Zo hoeft verkeer niet door de woonstraten te rijden.

Nee. Het terrein krijgt een uitgebreid en overgedimensioneerd systeem van wadi’s en bufferbekkens dat regenwater opvangt, buffert en laat infiltreren. Daarnaast zal een heus waterpark zorgen voor extra veiligheid en zekerheid. Volus stelde het gespecialiseerde studiebureau Hydroscan aan om 100% garantie te kunnen geven op de werking van het geheel.

In samenspraak met de rioolbeheerder en de provincie werd een systeem uitgewerkt dat slechts bij een 20-jaarlijkse bui overloopt in de aangrenzende beken. Het water stroomt dan gecontroleerd richting de Duivebeek en verder naar de Leie.

De bedrijvenzone in Eke ligt in een ander watersysteem (Boven-Schelde) en kan dus niet worden beïnvloed. De beperkte ophogingen op het terrein worden ruimschoots gecompenseerd door extra opvangcapaciteit.

Vandaag is de natuurwaarde op de site zeer beperkt. Met de ontwikkeling van South Point krijgen de velden een groene upgrade met aanplanting die fijn stof opvangt, geluid dempt en de biodiversiteit versterkt. Zo ontstaat een groene buffer die tegelijk aangenaam, functioneel en ecologisch waardevol is. De bestaande houtkant die er vandaag is, blijft quasi volledig behouden en wordt aangevuld met nieuwe bomen, houtkanten en bosclusters.